（一）评估重点分析 评估目的与价值类型精准把握明确本次评估为股权转让目的，价值类型为市场价值，严格匹配交易场景、工商变更、税务申报及监管要求，确保评估结论合法、适用、有效。 评估范围与股权权属清晰界定全面核实企业注册资本、股权结构、公司章程、股东决议、质押冻结、代持、优先权等权属事项，确保评估范围完整、无遗漏、无权属瑕疵。

（一）法律法规依据 《中华人民共和国资产评估法》 《中华人民共和国民法典》（物权、担保、合同、侵权编） 《中华人民共和国民事诉讼法》 《中华人民共和国拍卖法》 《不动产登记暂行条例》 《公司登记管理条例》 《专利法》、《商标法》、《著作权法》 国家关于司法执行、资产评估的相关法律法规

（一）团队组织架构 为保障本项目高效、高质量推进，组建专属的专业化、全功能项目组织架构，实现权责清晰、协同高效、质控到位，配备项目总负责人牵头，现场负责人具体负责，财务评估师团队和业务分析师团队分工协作的总体架构，配备行业研究员和资产估值师具体实施，质控复核部独立复核的实操团队。

（一）项目背景与评估目的 1、项目背景 依据《中华人民共和国企业破产法》《资产评估法》《企业破产清算有关会计处理规定》《资产评估执业准则 — 企业价值》《资产评估执业准则 — 不动产》《资产评估执业准则 — 机器设备》等法律法规，接受破产管理人 / 人民法院委托，对破产企业资产、负债及相关权益进行破产清算价值评估，为破产财产认定、处置、分配、清偿提供公允、合法、可采信的价值依据。

（一）评估总体原则 司法合规原则：严格遵循最高人民法院、地方司法机关的相关规定，所有评估行为均符合司法程序要求，成果可直接用于司法执行，零退案保障。 独立客观公正原则：保持独立执业立场，不偏袒任何一方当事人，以事实、依据为准绳，出具公允结论，保障双方当事人的合法权益。 审慎风险原则：充分考虑涉案资产的权属风险、占用风险、变现风险，审慎估值，充分提示风险，助力法院排查执行障碍。

为确保本项目顺利推进，按时、高质量完成评估工作，我单位从沟通、进度、人员、设备、应急五个方面制定全方位的服务保障措施，全面响应招标文件要求，为采购人提供专业、高效、优质的评估服务。 （一）建立多维度专项沟通机制 1.设立项目专属对接人：由项目负责人担任，负责与采购人、标的企业的日常沟通，确保信息传递及时、准确，响应采购人的各类需求。 2.建立定期沟通制度：每周向采购人提交《项目工作进度报告》，同步项目进展、工作成果及下一步计划；若遇重大问题，第一时间向采购人汇报，提出解决方案并征求意见。

（一）法律法规依据 《中华人民共和国资产评估法》 《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国企业国有资产法》（如适用） 《中华人民共和国民法典》 《上市公司重大资产重组管理办法》（如适用） 《企业国有资产交易监督管理办法》（如适用） 国家关于并购重组、资产评估的相关法律法规

（一）资产基础法（成本法） 适用条件：企业资产负债清晰、可辨认性强。适用于重资产、成立时间较短、收益不稳定的企业。 评估思路股东全部权益价值 = 企业整体资产价值 − 负债价值。 技术要点：流动资产的现金、应收、存货、预付等按可收回金额评估；非流动资产的固定资产、在建工程、无形资产、长期投资逐项评定；负债的核实各项应付款、应交税费、银行借款、预计负债。 重点关注：表外资产、闲置资产、减值资产、不良资产