（一）项目背景与评估目的 1、项目背景 依据《中华人民共和国企业破产法》《资产评估法》《企业破产清算有关会计处理规定》《资产评估执业准则 — 企业价值》《资产评估执业准则 — 不动产》《资产评估执业准则 — 机器设备》等法律法规，接受破产管理人 / 人民法院委托，对破产企业资产、负债及相关权益进行破产清算价值评估，为破产财产认定、处置、分配、清偿提供公允、合法、可采信的价值依据。

（一）评估总体原则 司法合规原则：严格遵循最高人民法院、地方司法机关的相关规定，所有评估行为均符合司法程序要求，成果可直接用于司法执行，零退案保障。 独立客观公正原则：保持独立执业立场，不偏袒任何一方当事人，以事实、依据为准绳，出具公允结论，保障双方当事人的合法权益。 审慎风险原则：充分考虑涉案资产的权属风险、占用风险、变现风险，审慎估值，充分提示风险，助力法院排查执行障碍。

为确保本项目顺利推进，按时、高质量完成评估工作，我单位从沟通、进度、人员、设备、应急五个方面制定全方位的服务保障措施，全面响应招标文件要求，为采购人提供专业、高效、优质的评估服务。 （一）建立多维度专项沟通机制 1.设立项目专属对接人：由项目负责人担任，负责与采购人、标的企业的日常沟通，确保信息传递及时、准确，响应采购人的各类需求。 2.建立定期沟通制度：每周向采购人提交《项目工作进度报告》，同步项目进展、工作成果及下一步计划；若遇重大问题，第一时间向采购人汇报，提出解决方案并征求意见。

（一）法律法规依据 《中华人民共和国资产评估法》 《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国企业国有资产法》（如适用） 《中华人民共和国民法典》 《上市公司重大资产重组管理办法》（如适用） 《企业国有资产交易监督管理办法》（如适用） 国家关于并购重组、资产评估的相关法律法规

（一）资产基础法（成本法） 适用条件：企业资产负债清晰、可辨认性强。适用于重资产、成立时间较短、收益不稳定的企业。 评估思路股东全部权益价值 = 企业整体资产价值 − 负债价值。 技术要点：流动资产的现金、应收、存货、预付等按可收回金额评估；非流动资产的固定资产、在建工程、无形资产、长期投资逐项评定；负债的核实各项应付款、应交税费、银行借款、预计负债。 重点关注：表外资产、闲置资产、减值资产、不良资产

我公司对建设单位拥有的技术、信息、文件、资料、企业情况、商业秘密等以及在审计过程中所知悉的其它保密信息，未经建设单位允许，决不擅自披露、使用或允许任何第三方使用。

要做好建设项目的全过程跟踪审计工作，工作思路和工作定位必须准确明晰。我们的工作思路会和建设单位保持高度一致，并且扎扎实实做好各项准备工作。 （一）建章立制，提升观念 要在认真学习、深入理解建设单位（XX）有关文件和工作要求精神的基础上，建立符合本期审计项目的全过程跟踪审计制度，对有关全过程跟踪审计内容、审计程序、审计要求等作出明确的规定。并通过向领导层汇报、与各相关部门沟通等适当形式加大对全过程跟踪审计的宣传，争取相关方的理解、配合与支持，需要他们适应审计工作的新要求、积极提升思想观念。

（一）准备阶段 1.熟悉招标文件，了解工程概况及承建方式； 2.与招标人沟通，了解其对工程量清单编制的特殊要求； 3.组织项目组造价师进行现场踏勘； 4.组织各专业造价师通读设计文件，对其中的疑问统一形成文件与招标人和设计人沟通； 5.根据招标文件的要求拟定进度计划，并将计划分解到各个专业。